Как подключить газ? Инструкция домовладельцу. |
Инструкция домовладельцу или как подключить газ? На данной странице будет появляться информация о том какие шаги нужно предпринять для того чтобы в Вашем доме в Комарово появился природный газ.
Газопроводы будут вестись подземным способом в траншее глубиной 1,5 метра и шириной 0,7 метра; на участке собственника будет установлен шкафной газорегуляторный пункт (размеры примерно 40x40 см), от которого уже будет идти газопровод низкого давления к газосчетчику (внутри дома). Схема типового подключения дома приведена - здесь. 1. Получение технических условий на подключение. Необходимо подать запрос на получение технических условий от ООО "ПетербургГаз". Заранее уточнить, возможно, ли получение технических условий по Вашему конкретному адресу, можно по телефонам 458-5273, 335-5944. Адрес: Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д.63/2. Для рассмотрения вопроса выдачи технических условий на газификацию индивидуальных жилых домов необходимы следующие документы:
Стоимость (данные января 2009) – 2 129 руб (если газопровод подведен к фасаду здания) или 4 708 руб (если газопровод подведен на участок). Заявление заполняется в офисе организации. Срок получения технических условия 1 месяц. Срок действия – 2 года. 2. Проектирование внутридомовых сетей. По полученным техническим условиям можно выполнять проект. Список организаций, имеющих лицензию на проектирование газовых сетей можно уточнить в ПетербургГазе. Для выполнения проекта требуется:
Срок выполнения работ - от 1 до 4 месяцев. В течение этого срока проектировщики обязаны съездить на Ваш объект и получить Ваше согласование на принятое техническое решение. Обратите внимание, что если в доме есть или планируется газовая плита, чтобы это также было отражено в проекте. 3. Согласование проекта внутридомовых сетей. Поскольку практически всегда проектная организация, которая берется выполнить проект внутридомовых сетей, может и согласовать данный проект (что и является для домовладельца наиболее важным), то упрощенно можно считать, что согласование происходит автоматически. Примечание автора: выполнение пунктов 3-4 по факту у меня заняло около 4 месяцев в начале 2008 года. 4. Проектирование и строительство котельной. Параллельно с предыдущими шагами уже можно производить работы с собственной котельной. Для тех, у кого она уже есть - это работы по переводу с жидкотопливной горелки на газовую; для тех, у кого котельной нет - весь комплекс работ по подготовке помещения, организации дымохода, проектированию, покупке и установке котла и необходимой сантехарматуры. Обратите внимание, что при запуске в эксплуатацию потребуется печать и подпись лицензированной организации, как на строительно-монтажные работы, так и на пусконаладочные работы по котельному оборудованию.
5. Строительство внутридомовых сетей. Выполняется силами лицензированной организации. Фактически это установка газового счетчика, прокладка газовых труб внутри дома и по его фасаду, соединение с Вашим котлом. Только выполнять эти работы должны лицензированные специалисты. Вдобавок они же соберут ряд справок, журналов и прочей необходимой технической документации для регистрации котельной. Публикую список возможных вариантов компаний, выполнящих данные работы:
Ориентировочная стоимость работ на данном этапе составляет 50..70 тысяч рублей включая регистрацию в Ростехнадзоре и Ленгаз-Эксплуатация (см. следующий пункт). Рекомендую заказывать подрядчику данную услугу, так как иначе в ОАО "Ленгаз-Эксплуатация" придется ездить несколько раз. Сотрудники вышеуказанной организации посетят котельную и осмотрят оборудование. Завершается данный шаг Актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы по внутреннему газопроводу. Примечание автора: выполнение этого шага заняло около 5 месяцев в начале 2009. 6. Договор на техническое обслуживание газопроводов. Со всеми полученными документами (Проект внутридомовых сетей, согласованный ГРО "ПетербургГаз", Акт выполненных строительно-монтажных работ, Акт пусконаладочных работ по котлу, Договор по обслуживанию котельной установки, документы о собственности и еще ряд необходимых документов) необходимо посетить ОАО "Ленгаз-Эксплуатация". В течение недели будет подсчитана стоимость технического обслуживания внутреннего газопровода. Во второй раз посетив Управление ОАО "Ленгаз-Эксплуатация" Вами будет подписан Договор на ТО и можно переходить к следующему шагу. Адрес организации: г. Сестрорецк, ул.Спортивная, д. 6/5, тел. 434-7210. Приемные дни - понедельник и среда с 9 до 12 часов. Примечание автора: Стоимость обслуживания газопровода у меня составила 136 рублей за 2009 год. 7. Договор на газоснабжение. Со всеми полученными документами необходимо посетить абонентский отдел ЗАО "Петербургрегионгаз". Время работы понедельник-четверг 9:00-18:00 (обед 12:30-13:15), пятница 9:00-16:00. Главный офис ЗАО "Петербургрегионгаз": СПб, Конногвардейский б-р, 17, тел. (812) 324-5190, 331-6904. Абонентский отдел - тел. 314-3835; Филиал для жителей Курортного района, в т.ч. Комарово - СПб, ул. Гатчинская, 31/33 тел. 605-0913. Вход прямо с улицы - отдельная дверь. При заключении договора на поставку газа необходимо иметь при себе следующие документы: Тут же будет оформлен Договор на поставку газа, заведен лицевой счет, выдана квитанция на предоплату газа за несколько месяцев вперед и квитанции для последующего заполнения. Договор выдается на руки после предъявления оплаченной квитанции. С данного Договора необходимо снять 2 копии для предъявления в ОАО "Ленгаз-Эксплуатация", которое будет необходимо посетить в третий раз (см. п.8) Для справки - стоимость 1 куб.м. газа в 2009 году будет расти ежеквартально и составит: 2 руб. 36 коп., 2руб 47 коп., 2руб. 59коп., 2 руб. 70 коп. соответственно кварталу. ***Тарифы на 2010 год: 1 квартал - 2 руб. 99 коп., 2-4 кварталы - 3 руб. 31 коп. (с 1 апреля и до конца 2010 года). 8. Заявление на пуск газа. Заказчик заполняет заявление на пуск газа, которое местное Управление ОАО "Ленгаз-Эксплуатация" (теперь это Управление №4 ООО "ПетербургГаз") отправляет в ГРО "ПетербургГаз". Это займет срок в 7-10 дней. После получения разрешения от монополиста (уточняется по телефону), Заказчик заключает договор на пуск газа, в который включены работы по подсоединению к действующему газопроводу (фактически это будет сварка 2-х труб: подведенного газопровода снизу и пришедшего сверху выпуска внутридомовых сетей) и по пуску газа (открытие вентиля и настройка ГРПШ)). Для этого Заказчик в очередной раз приезжает на ул. Спортивная в Сестрорецке ("Ленгаз-Эксплуатация"), получает от сметчика квитанцию на оплату и после подтверждения оплаты назначается день пуска газа. Обязательно необходимо уточнить с сотрудниками ПетербургГаза (по старому "Ленгаз-эксплуатация"), если сварочных работ у Вас еще не производилось: это иногда упускают из вида. В этот же момент на объекте должны находится специалисты по пусконаладке котельного оборудования (согласно Договора по обслуживанию котельной установки, см. п.6). Если в доме и по проекту естьгазовая плита - в принципе этого достаточно для пуска газа, а пусконаладочные работы по котлу можно провести позднее. Дом газифицирован! Успехов! |
Главная цель программы по газификации пос. Комарово - обеспечить стабильную и бесперебойную поставку природного газа жителям Комарово. В каждый дом. Консультирует депутат МС МО пос. Комарово 
Содержание электросетевого хозяйства садоводства
Затраты на содержание всего электрооборудования, участвующего в доставке электричества до участка садовода, включены в тариф, независимо от того, чье оборудование при этом используется. Данная норма уходит корнями в начало электрификации СССР и пока не изменена. Норма ч.2 статьи 543 ГК РФ устанавливает, что "в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию".
Таким образом, средства на содержание и техническое обслуживание электросетевого хозяйства садоводческого объединения попадают, в виде платежей садоводов за электричество, в котловую энергоснабжающую организацию. Держатель котла обязан или обеспечить содержание и обслуживание электросети или вернуть садоводству собранные средства.
С учетом этих обстоятельств необходимо грамотно составлять акт эксплуатационной ответственности. Если гарантирующий поставщик весь тариф оставляет у себя, то граница эксплуатационной ответственности должна проходить по изоляторам садоводов. Если средства на содержание электросетевого хозяйства садоводства энергоснабжающая организация возвращает, то граница эксплуатационной ответственности может совпадать с границей разделения балансовой ответственности. Тогда на возвращенные средства садоводческое объединение само организует содержание и обслуживание своих сетей.
Форма заявления
О заключении договора электроснабжения члена СНТ
Руководителю Клиентского офиса «Кубинский»
от Иванова Юрия Васильевича
проживающего по адресу:
143990, Московская область, г. Железнодорожный,
ул. адм. Нахимова, д.8, кв. 8,
тел. (495) 446-28-92
моб. 8-916-231-0089
Заявка о заключении договора
Я являюсь владельцем электрохозяйства садового участка № 169, распложенного на территории СНТ «Поречье» по адресу Московская область, Одинцовский район,
Никольский с.о., в районе д. Чапаевка.
В настоящее время я получаю электрическую энергию через посредника в лице юридического лица СНТ «Поречье». Данным письмом ставлю Вас в известность о своём решении заключить прямой договор энергоснабжения с 1 августа 201_ года с Вашей организацией на условиях примерного договора энергоснабжения граждан-потребителей, приведённого в приложении № 5 к Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики (ПФРР).
Договор мной будет заключён в порядке ч .2 ст 158 ГК РФ, а также пп. 72, 73 "Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии", утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442, путём оплаты за электроэнергию по состоянию на 31 июля 201_г., т .е. конклюдентными действиями (в этом случае договор вступит в силу с нуля часов 1 августа 201_ г.).
В связи с изложенным прошу Вас выслать в мой адрес в соответствии с нормой пункта 20 пп.б «Стандартов раскрытия информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2004 г. N 24:
– информацию о реквизитах, необходимых для оплаты электрической энергии;
– информацию о величине тарифов по всем действующим в отношении населения тарифным планам, что необходимо мне для выбора наиболее удобного варианта.
А также прошу информировать меня о процедуре и времени фиксации показаний расчётного счётчика и стоимости его поверки, выполняемой Вашей организацией с учётом начала действия договора с 1 августа 201_ года.
Приложенные документы:
- Копия гражданского паспорта Иванова Юрия Васильевича.
- Копия свидетельства о собственности на земельный участок (домовладение).
- Копии Договора снабжения электрической энергией между СНТ «Поречье» и потребителем электроэнергии.*
- Копия паспорта электросчетчика
«___»___________201_г. __________________/ Ю.В. Иванов
* В соответствии с п.37 "Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии", утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442
"При отсутствии документов, подтверждающих технологическое присоединение в установленном порядке к электрическим сетям энергопринимающих устройств, в отношении которых подано заявление о заключении договора, и (или) разграничение балансовой принадлежности, гарантирующий поставщик не вправе отказать заявителю в заключении договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) и вправе самостоятельно запрашивать и безвозмездно получать недостающие документы и информацию у сетевой организации или иного владельца объектов электросетевого хозяйства, к которым присоединены указанные энергопринимающие устройства".
Форма заявления
О заключении договора снабжения
электрической энергией СНТ «Поречье»
Начальнику Клиентского офиса «Кубинский»
Западного ТО ОАО "Мосэнергосбыт"
Г-же Беннер О.А.
от Председателя СНТ «Поречье»
Уважаемая Ольга Анатольевна!
Данным письмом предлагаю перезаключить действующий Договор энергоснабжения между СНТ «Поречье» и ОАО "Мосэнергосбыт" по следующим причинам:
• действующий договор нарушает ст. 426 ГК РФ в соответствии с которой СНТ «Поречье» не вправе приобретать электроэнергию для её дальнейшей продажи садоводам, поскольку является некоммерческой организацией и не может выступать продавцом в публичном договоре продажи энергии садоводам;
• фактическим конечным потребителем энергии, которую по действующему договору приобретает СНТ как организация (юридическое лицо) на 99,9 % является население. Таким образом, договор представляет собой притворную сделку, поскольку фактически гарантирующим поставщиком осуществляется энергоснабжение граждан, а по содержанию договора энергия продаётся юридическому лицу по тарифу для юридического лица (организации), что делает такой договор ничтожным на основании ч. 2 ст. 170 ГК РФ;
• в связи с волеизъявлением садоводов перейти на прямые договоры, а также реализовать своё право на выбор тарифного плана (однотарифный или дифференцированный по 2 или 3 зонам суток), дальнейшее использование общего счетчика (используемый счетчик №_______________________) в качестве расчётного становится технически невозможным. В связи с изложенным СНТ «Поречье» устанавливает отдельные расчётные счетчики на объекты общего пользования (уличное освещение, помещение правления) и предлагает изменить условия договора с целью приведения в соответствие с законодательством обязательств СНТ «Поречье». СНТ «Поречье» на основании решения общего собрания, действуя в интересах собственников энергопотребляющих объектов общего пользования и по их поручению, может принять на себя обязательство по оплате электроэнергии, потребляемой лишь упомянутыми объектами. В связи с чем необходимо внести следующие изменения в ранее заключённый договор от _________________ № _____________:
• в пункте договора, где перечисляются счётчики, по показаниям которых производится расчёт, заменить номера этих счетчиков и места их установки на номера вновь установленных счётчиков на объектах общего пользования.
Напоминаю, что в соответствии с Основными Положениями функционирования розничных рынков электрической энергии (ОПФРР ЭЭ), утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 Гарантирующий поставщик, получивший протокол разногласий, но не принявший меры по урегулированию указанных разногласий и (или) не направивший заявителю мотивированный отказ от внесения предложенных изменений в проект договора в установленный срок, обязан в соответствии с законодательством Российской Федерации возместить заявителю понесенные им убытки, вызванные уклонением от заключения договора, что не освобождает Гарантирующего поставщика от обязанности заключить договор.
В связи с изложенным прошу Вас в соответствии с нормой абзаца 3 пункта 64 ОПФРР ЭЭ информировать меня о процедуре и времени фиксации показаний расчётных счётчиков и стоимости их поверки, выполняемой Вашей организацией с учётом начала действия договора с 1 _______ 201_ года.
Председатель СНТ «Поречье» __________________/ ______________________
«___»___________2012г.
К вопросу о сельском тарифе.
http://www.souzsad.ru/index.php/rs/40-prav/63-energ
Как видно из текста Решения ТЭК МО СНТ (организация) включена в группу 2. потребителей, приравненных к населению и ей установлен тариф на электроэнергию на 2011 год 3,38 руб/ кВт равный одноставочному тарифу для населения Московской области, проживающему в городских квартирах с газом.
Но граждане (даже садоводы) к этой группе не отнесены и отнесены быть не могут , равно не могут они быть на основании данного акта отнесены ни к одной из категорий городского населения!
Аналогичную редакцию имел Прейскурант на 2010 год. Прейскурант на 2009 год имел несколько иную редакцию, однако это не меняет правовую ситуацию.
Таким образом, на интервале исковой давности в течении последних 3 лет отсутствует норма, по которой к гражданам –садоводам может быть применен тариф, установленный для городских квартир с газом. И СНТ имеют все основания на возврат этих денег за последние 3 года!